Description du bien

HOSSEGOR - Golf , centre-ville , Lac à pied ! Découvrez cette charmante villa des années 60 édifiée sur un terrain de 1140m² idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor. Agencée sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant ayant une magnifique cheminée à foyer ouvert , d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 25m² avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, deux autres chambres d'invités dont une avec salle d'eau . Un grand garage complète le tout. Son emplacement sera idéal pour les adeptes du tout à pied , et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront de réaliser un projet de rénovation alliant style et modernité dans l'ère du temps.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090Euro et 5520Euro sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC)Prix hors honoraires 1.400.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr