Description du bien

Située dans un environnement résidentiel prisé de Capbreton, à proximité immédiate du golf d'Hossegor et à deux pas du centre-ville, des commerces et du marché, cette agréable villa de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², au calme et sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution.La maison se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de bains.Un garage ainsi qu'un atelier polyvalent viennent compléter harmonieusement l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison a été régulièrement entretenue mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.Le terrain, piscinable, bénéficie également d'une importante possibilité d'extension, permettant d'envisager un projet familial ou un actif patrimonial de grande qualité.Un bien rare sur le secteur Capbreton-Hossegor, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et de belles perspectives de valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr