Description du bien

Maison Contemporaine de Plain-Pied Calme & Modernité au C½ur de l'Armagnacbr/>Située dans le cadre enchanteur de Labastide-d'Armagnac, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2007, alliant confort moderne et sérénité.br/>br/> L'Intérieur : Espace et Luminositébr/>Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière.br/>br/>Espace de vie : Un grand séjour / salle à manger convivial.br/>br/>Cuisine : Ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie.br/>br/>Praticité : Un cellier attenant pour optimiser le rangement.br/>br/>Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés et aménagés.br/>br/>Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.br/>br/> L'Extérieur : Un Écrin de Verdurebr/>Édifiée sur une parcelle de 2 724 m², la propriété offre un potentiel exceptionnel :br/>br/>Terrain : Plat, entretenu et entièrement piscinable pour vos futurs étés.br/>br/>Stationnement & Stockage : Un garage attenant, un car port pratique pour vos véhicules et un abri de jardin pour vos outils de bricolage ou jardinage.br/>br/> Localisation & Prestationsbr/>Construction : Environ 10 ans (garantie d'une isolation performante et de prestations récentes).br/>br/>Cadre : Environnement paisible, à quelques minutes du centre historique de Labastide-d'Armagnac, l'un des plus beaux villages de France.br/>br/>Une maison "clés en main", idéale pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 230000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1386.0 ¤ et 1874.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).