Vente maison à LABENNE (40530)

Référence : 4525L


421 100

LABENNE

75 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

A proximité du centre ville et des pistes cyclables : jolie maison fonctionnelle et lumineuse de plain pied de 75m² environ !Nichée dans un lotissement très prisé et calme, à seulement 5 minutes à vélo de l'océan, découvrez cette maison idéale : elle offre 2 chambres avec la possibilité de faire très facilement une troisième chambre et / ou un agrandissement, une cuisine indépendante équipée aménagée, une pièce de vie principale de 29m² exposée ouest, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.Un garage attenant de 15m² et un atelier de 34m² indépendant complètent cette belle villa.Vous profiterez d'une parcelle de + 750m² env. dans une environnement entouré de nature.Un de ses atouts : sa situation sur les hauteurs du lotissement qui vous permettra de savourer la vue des couchers de soleil et de profiter pleinement de son cadre paisible !Même si elle est très bien entretenue et en bon état, il vous restera simplement à la personnaliser et la mettre à votre goût.Votre nouveau "chez-vous" vous attend !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40530
  • Commune : LABENNE
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SIXIEME AVENUE

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Résidence Mille Sabords - Quai Bonamour
40130 CAPBRETON

0558749382
capbreton@sixiemeavenue.com
https://www.sixiemeavenue.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

218 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

43 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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