Vente maison à LABENNE (40530)

Référence : VMA21981436182


442 000

LABENNE

90 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Labenne, dans un quartier recherché avec commerces accessibles à pied, découvrez cette maison de 90 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable et pratique.Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage complétant l'espace nuit.Un garage de 15 m2 et un abri de jardin de 11 m2 complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux terrasses dans un environnement calme et agréable. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces extérieurs et un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les commodités. Les plages sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées reliant facilement le centre de Labenne au littoral.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40530
  • Commune : LABENNE
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 3
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

134 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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