Vente maison à LE LEUY (40250)

Référence : 3YY9-CKE-QJ9


453 000

LE LEUY

167 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, sur la route des plages, au bout d'un chemin privé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme indéniable où nature et sérénité se rencontrent.Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, en toute intimité.La maison principale, d'environ 167 m², offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur.L'espace nuit propose trois chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier aménagé en espace bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la piscine et sa grande terrasse, véritables lieux de vie où se mêlent détente, convivialité et douceur de vivre.À l'extérieur, le potentiel est au rendez-vous avec une seconde maison à aménager selon vos envies, une grange ainsi qu'un abri voiture.Un bien rare, offrant volumes, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.Référence agence : 864

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40250
  • Commune : LE LEUY
  • Surface habitable : 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LUBET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

139 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

21 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.