Vente maison à LE VIGNAU (40270)

Référence : MXU7-PYT-KRX


145 000

LE VIGNAU

150 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

A mi-chemin entre Mont-de-Marsan et Aire-sur l'Adour, découvrez cette authentique ferme landaise datant des années 1850, nichée dans un environnement paisible et préservé. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de grands espaces.La maison principale se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un débarras. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et votre projet.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, parmi lesquelles trois granges et un ancien chai, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, espaces de loisirs, projet agricole ou encore création d'espaces supplémentaires.L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares de terrain, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et de l'espace.Une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine et de rénovation, à la recherche d'un lieu offrant espace, caractère et potentiel.Référence agence : 1046

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40270
  • Commune : LE VIGNAU
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LUBET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

252 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

42 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.