Vente maison à LEON (40550)

Référence : 2548


890 000

LEON

204 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Magnifique villa de plain-pied, idéalement située en lisière de forêt, à proximité du lac, des pistes cyclables et des commodités. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un vaste salon/séjour de 64 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 belles chambres, dressing, 2 WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau et un garage attenant. Les prestations de cette villa ne manqueront pas de vous séduire avec chauffage au sol et volets électriques.BR>BR>Le jardin paysagé de 2192 m², véritable havre de paix est agrémenté d'une piscine de 10x5 m avec dôme, terrasse de 32 m² exposée Ouest avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, forage et arrosage automatique.BR>BR>Le plus, une dépendance avec un abri fermé, atelier et un studio composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, WC séparé, une salle d'eau et un garage attenant. BR>BR>Visite virtuelle sur demande.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40550
  • Commune : LEON
  • Surface habitable : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : sans cuisine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

05 58 48 01 87
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

203 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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