Vente maison à LEON (40550)

Référence : AQ-STV-15766


1 150 000

LEON

315 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

Nichée au coeur d'un airial, cette authentique maison landaise à colombages construite en 1830, incarne l'âme et l'élégance du patrimoine des Landes. Alliant charme, volumes généreux et environnement préservé, elle développe environ 315m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un bureau, une suite parentale, une chambre, un point d'eau et un toilette. A l'étage : une vaste pièce de vie, cinq chambres et une salle d'eau avec toilette. La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré, où se côtoient chênes centenaires, pins majestueux et un étang, apportant une atmosphère apaisante et bucolique. Deux dépendances non aménagées complètent la maison. L'entretien est régulier et la toiture a été intégralement rénovée en 2025. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40550
  • Commune : LEON
  • Surface habitable : 315 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

7, Place de l'Hôtel de Ville
40140 SOUSTONS

0533330089
soustons@squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

110 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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