Vente maison à LEON (40550)

Référence : AQ-STV-25204


435 750

LEON

92 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

À seulement 1 km du bourg de Léon et à proximité immédiate de la piste cyclable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et offrant tout le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique avec un grand cellier/buanderie très pratique au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et soigné avec une piscine enterrée et chauffée, équipée d'un volet électrique. Une terrasse avec pergola invite à la détente, complétée par un cabanon de jardin d'environ 20 m².Le terrain, entièrement clôturé, offre une vue dégagée et dispose d'un portail électrique ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Possibilité de construire un garage.Vente longue.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40550
  • Commune : LEON
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Convecteurs
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

7, Place de l'Hôtel de Ville
40140 SOUSTONS

0533330089
soustons@squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

78 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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