Vente maison à LEON (40550)

Référence : 4790


410 000

LEON

116 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Et si votre prochaine maison vous permettait de tout faire à pied, sans pour autant renoncer au calme et à l'intimité ?Idéalement située en plein coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces et commodités sont accessibles à pied, tout en étant proche du lac.Et pourtant? une fois dans le jardin, changement d'ambiance ! Pas de vis-à-vis, du calme et un extérieur entièrement tourné vers la détente, avec différents espaces pour profiter des repas en plein air et une piscine pour les beaux jours.Côté maison, les 116 m² habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille notamment une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.Autre atout : l'ancien garage a été en partie aménagé en quatrième chambre ou bureau. Il peut être directement accessible depuis la maison, cet espace peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambre d'amis, télétravail, espace pour les enfants ou pièce indépendante.Une maison familiale, un extérieur agréable et surtout une situation rare : le village à pied, le lac bientôt à proximité? et le calme une fois chez soi. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40550
  • Commune : LEON
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Convecteurs
  • Meublé : non

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

208 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER