Vente maison à LINXE (40260)

Référence : 4493


298 000

LINXE

87 m²

4 pièces

Description du bien

Venez découvrir cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Entièrement neuve, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux.D'une surface habitable de 88 m², elle est implantée sur une parcelle de 328 m² et dispose d'un garage goudronné d'environ 20 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un cellier avec WC, pouvant facilement être transformé en salle d'eau.À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un store électrique, idéal pour l'été.La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation dans toute la maison.Environnement calme, avec pistes cyclables à proximité et océan facilement accessible : un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature.Une maison neuve, économe, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40260
  • Commune : LINXE
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

52 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

10 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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