Vente maison à LINXE (40260)

Référence : 3347


689 000

LINXE

208 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison de charme rénovée ? 5 chambres + appartement indépendant ? LINXEÀ découvrir sans tarder, magnifique maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, située dans un environnement privilégié à Linxe.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses très beaux volumes habitables et sa luminosité. La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille La maison principale offre de magnifiques espaces de vie baignés de lumière et parfaitement pensés pour la vie de famille comme pour la réception. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie qui s'ouvre sur la piscine et la cuisine d'été. En rdc deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant, un cellier.A l'étage une mezzanine, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et s'accompagne d'une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un double car-port, et deux garages pour du rangements.Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un rendement locatif attractif.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40260
  • Commune : LINXE
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 208 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

89 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.