Vente maison à LUE (40210)

Référence : 2539


322 000

LUE

185 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?De beaux volumes, cinq chambres, un environnement calme et un extérieur qui invite à profiter pleinement de chaque instant? Cette maison de 185 m² réunit tous les ingrédients pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le vaste salon offre un bel espace de vie pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. La grande cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier pratique au quotidien.Côté nuit, chacun pourra profiter de son espace grâce aux cinq chambres, dont une avec balcon. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort adapté à la vie de famille.Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur !Une belle piscine maçonnée chauffée de 10 x 4,80 m, deux belles terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, un double garage de plus de 40 m² ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Un abri de jardin, un local piscine, un portail électrique et un portillon viennent compléter l'ensemble.Le tout implanté sur un beau terrain clos d'une superficie de 2075m2.Imaginez les journées d'été au bord de la piscine, les repas sur la terrasse, les moments de détente dans le jardin et les soirées entre amis, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.A 5min de Labouheyre où se trouve toutes les commodités, la gare et l'accès a l'A63.A 20min de Mimizan et 25min des plages.Contactez nous vite pour découvrir cette belle opportunité. Marion MALLOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40210
  • Commune : LUE
  • Surface habitable : 185 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

COTE PATIO IMMOBILIER

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40160 PARENTIS EN BORN

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

123 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.