Vente maison à MAGESCQ (40140)

Référence : 2AI9-UUS-HHZ


225 000

MAGESCQ

83 m²

4 pièces

Description du bien

Maison semi-mitoyenne construite en 2008 et rénovée récemment en 2025, située à Magescq, dans un environnement pratique à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie d'un accès direct aux grands axes tout en offrant un cadre de vie fonctionnel pour le quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés de cette maison d'environ 83 m², répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour de plus de 39 m² avec cuisine ouverte parfaitement adaptée à un usage quotidien, et un accès direct au jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.À l'étage un palier qui dessert l'ensemble des pièces, dont l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain. La maison dispose également de toilettes séparées en rez de chaussé et d'un garage de 17,7 m².Fonctionnelle parfaitement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort à Magescq.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.Référence agence : 2616

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40140
  • Commune : MAGESCQ
  • État général : Neuf
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

213 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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