Vente maison à MESSANGES (40660)

Référence : APQG-72H-R9B


644 700

MESSANGES

106 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette agréable villa de plain-pied, véritable havre de paix niché dans le cadre préservé et très recherché de Messanges. Confort absolu et douceur de vivre, cette propriété est une invitation à la sérénité.Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une luminosité remarquable :Une superbe et vaste salle de séjour, baignée de lumière naturelle, pensée pour des moments de partage exclusifs.Une cuisine aménagé et équipé, 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau.WC indépendant, et un cellier / buanderie.Le domaine s'étend sur un magnifique parc plat de 1 000 m², entièrement paysagé, offrant une intimité totale.La Terrasse Couverte : Un véritable salon d'été extérieur, idéal pour prolonger vos soirées et apprécier la douceur des nuits océaniques.Un garage double ainsi qu'un garage indépendantLa plage accessible en 10 minutes à vélo par la piste cyclable qui est à 100 mètres de la villa.Possibilité de faire une piscine.EN EXCLUSIVITERéférence agence : 4315

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40660
  • Commune : MESSANGES
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE DURAND

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61 AVENUE PAUL LAHARY
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

229 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

9 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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