Vente maison à MOLIETS ET MAA (40660)

Référence : TT6T-9YC-10C


895 000

MOLIETS ET MAA

143 m²

5 pièces

Description du bien

Située dans la résidence sécurisée et privilégiée de la Clairière aux Chevreuils, à Moliets-et-Maâ, cette maison de 143 m² habitables profite d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain paysager de 1 035 m², sans vis-à-vis et en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie confidentiel.Exposée plein sud, la maison se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² avec cheminée centrale, prolongée par un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte pratique, équipée de nombreux rangements et de trois plans de travail.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec sa salle de douche, située à l'écart des autres chambres. Les trois chambres restantes sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendante. De nombreux placards, dans les chambres comme dans les couloirs, facilitent le rangement au quotidien.À l'extérieur, la terrasse plein sud de 116 m², la piscine chauffée et le jardin éclairé par des spots permettent de profiter pleinement de l'ambiance unique et raffinée qu'offre ce bien. Un local à vélos isolé de quatre places et un garage indépendant isolé également complètent l'ensemble, idéal pour stationner, stocker ou organiser un espace de rangement supplémentaire.Informations supplémentaires sur demande.Référence agence : 2772

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40660
  • Commune : MOLIETS ET MAA
  • État général : Neuf
  • Surface habitable : 143 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AUPA IMMOBILIER

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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

123 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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