Description du bien

Située à Mont de Marsan, dans le quartier du Bourg-neuf, au calme d'une petite impasse et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison familiale de 151 m². Ce toit gascon à l'entretien irréprochable repose sur un terrain piscinable entièrement clôturé de plus de 700 m², joliment arboré et paysagé avec portail électrique. A l'intérieur vous y trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible pour votre plus grand confort, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose de 2 autres chambres, une salle de bains avec WC, un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée ou encore une buanderie de 20 m². Terrasse, balcon, serre bio-climatique, cave à vin complètent l'ensemble.Son classement énergétique en C et les travaux de rénovation réalisés (menuiseries, volets roulants, gouttières, isolation, pompe à chaleur, VMC etc) en font une maison confortable, prête à vous accueillir.Nous nous tenons à votre disposition pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754 Euro et 2374 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)