Description du bien

A 25 minutes de Mont de Marsan, à 5 kms de Labrit où sont présents commerces, services, pôle médical, collège, etc, voici une belle propriété, au calme, nichée dans un agréable terrain verdoyant et idyllique sans vis-à-vis de plus de 5000 m². Elle se compose d'une maison principale totalement rénovée, avec des matériaux de qualité : entrée accueillante, cuisine entièrement équipée, salon lumineux et convivial, 4 très grandes chambres avec de magnifiques parquets et cheminées ou encore une salle de bains spacieuse. En plus de ses volumes, de sa luminosité, et de son habitabilité, le confort est au rendez-vous notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air en gainable, ou son DPE classé C.En plus de ses 140 m², vous pourrez profiter, après des travaux de rénovation, d'une seconde maison landaise avec tomettes et colombages, de plus de 70 m². A l'extérieur, les amateurs d'authenticité ne seront pas laissés pour compte grâce à ses toilettes sèches, son puit, sa volière, son poulailler. Les bricoleurs ne seront pas non plus oubliés par la présence d'un atelier, d'un double abri auto, d'une grange et d'une bergerie. Vous l'aurez compris il y en a vraiment pour tous les gouts, pour les amateurs de potager aussi !!! Tout ne peut être décrit, laissez la vous séduire lors d'une visite ? Les honoraires sont à charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311Euro et 1773Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)