Description du bien

Vente d'une maison 5 pièces de 115 m² à Mont-de-Marsan dans un emplacement privilégié ! - À VENDRE : Maison 6 pièces située à Mont-de-Marsan, dans un emplacement privilégié. Cette maison indépendante, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 115 m², elle se compose de 5 pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.Le salon, d'une superficie de 46 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, favorisant ainsi les échanges et la convivialité. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et de deux toilettes, offrant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse agréable et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Le bien est également doté d'un garage indépendant garantissant un accès facile et pratique.La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, combinant gaz et électricité, et bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Orientée à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres. Ce bien rare allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible.Contactez votre agence Citya Poutet pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr