Description du bien

À VENDRE, charmante maison 4 pièces 110 m² avec jardin paysagé de 566 m², idéale et bien entretenue ! - Maison 4 pièces d'une superficie de 110 m². Située dans un quartier apprécié proche des écoles et des commerces, cette maison de plain pied est composée de: - une cuisine séparée ouvrant sur une grande véranda, - un salon séjour lumineux complété par une deuxième véranda chauffée par une cheminée, - trois chambres, - un grand cellier- une salle de bain récente, - un WC indépendant. Un garage indépendant offre un espace de stockage supplémentaire.Le terrain paysagé, crée un environnement agréable et accueillant.Travaux d'isolation thermique réalisés en 2024, et menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne performance énergétique. Tableau électrique remis à neuf en 2023.Chauffage au gaz.Cette maison représente une belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr