Description du bien

Maison de plain-pied à fort potentiel - Idéal premier achat ou investisseur !Située dans le quartier très recherché du Beillet, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1988, offrant 73 m² habitables sur une belle parcelle close de 620 m². Un aménagement modulable selon vos enviesActuellement, la maison se compose :- D'un dégagement-entrée desservant le séjour et une cuisine indépendante.- D'une chambre confortable.- De deux espaces nuits / bureaux supplémentaires, parfaits pour des enfants ou du télétravail.- D'une salle de bains et d'un WC séparé.- D'un grand garage attenant de 20 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'agrandissement. Le + technique : Avis aux amateurs, la maison ne possède aucun mur porteur, ce qui vous permettra de moduler entièrement l'espace (création d'une immense pièce de vie ouverte, suite parentale, agrandir les chambres...) selon vos goûts. Le cadre de vie parfait, tout à piedLe terrain de 620 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" idéal pour la famille :- Groupe scolaire du Beillet à deux pas.- Espaces boisés protégés, terrains de sport et voie verte accessibles immédiatement pour vos balades et loisirs. Travaux à prévoir : une opportunité à saisir !Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre cocon moderne.Un petit prix pour le secteur, une opportunité rare à saisir rapidement !Référence agence : 3772