Description du bien

Exclusivité ! Au coeur de Mont-de-Marsan, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette remarquable maison de maître alliant élégance, authenticité et volumes exceptionnels.Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses magnifiques moulures d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, ses prestations de caractère et ses espaces de réception généreux qui confèrent à cette demeure une atmosphère unique.Édifiée sur trois niveaux et complétée par un vaste sous-sol, cette propriété offre de très beaux volumes de vie. Elle se compose d'une superbe entrée de réception, d'un double salon lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une salle TV, ainsi que d'une cuisine indépendante ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin.L'espace nuit propose 7 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille.Les prestations sont complétées par un cellier, une buanderie, un solarium, une grande terrasse, un important sous-sol et un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet professionnel.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 350 m², rare en centre-ville, offre un cadre verdoyant et intimiste. Cette demeure de prestige séduira les amateurs d'architecture de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement d'exception.Une propriété unique à découvrir sans attendre.Les honoraires sont à la charge du vendeur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500Euro et 4810Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)