Vente maison à MONTAUT (40500)

Référence : V-412


595 000

MONTAUT

223 m²

6 pièces

Description du bien

L'agence Valostone vous présente une maison landaise de 223 m² transformée avec goût en 2022. Cette propriété est située dans un endroit bucolique, pas de voisinage proche. La maison chaleureuse et lumineuse est desservie par une longue allée de cailloux. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, une chambre parentale avec dressing, salle de bains. Une cheminée à double foyer point central des pièces de vie réchauffera vos hivers. Le premier étage vous offre 3 chambres supplémentaires mansardées, un dégagement, un pallier pouvant être réaménagé en salle d'eau. Une terrasse en bois exposée plein sud dessert un pool-house avec douche extérieure, une piscine hors sol de 3,5 m X 7 m, un coin barbecue, braséro. Cette propriété s'étend sur un parc privé de 4 hectares, soigneusement entretenu avec de beaux peupliers, une prairie, des arbres fruitiers et un puits. Sa dépendance, son atelier, et abris viennent compléter cette habitation. Ce lieu peut aussi servir de propriété équestre. Venez découvrir ce magnifique bien dans ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - FN_1715746878

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40500
  • Commune : MONTAUT
  • Surface habitable : 223 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

VALOTERRA INTERNATIONAL

VALOTERRA INTERNATIONAL

2079, route des Pyrénées
40700 MONSEGUR

0787545051
davidpe.pontaut@gmail.com
https://www.valostone-international.com/fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

223 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.