Vente maison à MORCENX (40110)

Référence : B1BB-YZN-9GG


179 000

MORCENX

110 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agréable et lumineux, invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, promet de beaux instants de convivialité au quotidien.Pensée pour répondre aux besoins du plus grand nombre, cette habitation propose deux chambres de plain-pied, un atout particulièrement apprécié pour le confort de vie. À l'étage, le grenier aménagé offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies et vos projets.À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. Les arbres, les espaces verts et le calme ambiant composent un véritable écrin de nature où il fait bon vivre au fil des saisons.Une dépendance de 42 m² à usage de double garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement sécurisé.Son emplacement privilégié constitue un autre atout majeur : écoles, équipements sportifs et commodités sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement de tous les services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial, d'un investissement patrimonial ou simplement d'un lieu de vie alliant sérénité et praticité, cette propriété saura répondre à vos attentes.Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare sur le secteur de MORCENX-LA-NOUVELLE, à découvrir sans tarder.Référence agence : 2766

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40110
  • Commune : MORCENX
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

MORCENX IMMOBILIER

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15 Place Aristide Briand
40110 MORCENX

05 58 04 14 00
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

41 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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