Description du bien

Maison moderne avec garage et dépendance. Contemporaine et rénovée, cette maison de plain-pied offre un bureau aménagé dans les combles. Située à deux pas des commodités de Narrosse, elle bénéficie d’un accès direct aux arrêts de bus desservant les collèges et lycées de Dax et Saint Paul. BR>Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une salle à manger ouverte sur une cuisine de plus de 50 m² avec coin salon et cheminée, une salle d'eau, ainsi qu’un garage indépendant d’environ 28 m² aménageable. Le terrain clos et piscinable de 1600 m² complète ce bien. BR>La rénovation récente intègre tout le confort moderne (climatisation réversible, ballon thermodynamique). Aucun travaux intérieur à prévoir. BR>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable, au cœur de la ville. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)