Description du bien

Découvrez cette superbe villa de type T7 offrant environ 227 m² habitables environ, implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant.Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel composé de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de sport, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, une véritable suite parentale vous attend avec une chambre, un grand dressing, une salle de bains et un WC.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec traitement au sel, volet immergé et vaste terrasse, espace bodéga avec cuisine d'été, cave à vin, point d'eau avec WC, local technique, abris voitures et de nombreux aménagements extérieurs.Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : domotique centralisée, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur.Une propriété aux prestations rares, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et convivialité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210Euro et 1700Euro sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr