Description du bien

Maison familiale au calme. Vue campagne à deux pas de l'océanbr/>br/>Située dans un environnement paisible et verdoyant à ORX, cette charmante maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables saura séduire les amoureux de calme et de nature.br/>br/>Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 3 000 m² avec une agréable vue dégagée sur la campagne, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 chambres confortables et un bureau.br/>La maison dispose également :br/>d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre,br/>et d'un sous-sol semi-enterré d'environ 90 m² afin de garer vos véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et la création d'un second logement.br/>Construite en 1995 dans un style traditionnel, cette maison est habitable sans travaux. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût.br/>Vous apprécierez particulièrement son cadre privilégié, son exposition plein sud et son grand jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.br/>À seulement quelques minutes de la réserve naturelle du Marais d' Orx, de l'océan et des axes principaux, cette maison représente une belle opportunité entre campagne et littoral landais.br/>À découvrir sans tarder ! Prix : 550000.0 euros, Net vendeur : 524000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.97 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 ¤ et 2210.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)