Description du bien

Exclusivité !! À vendre maison de 154 m² habitables sur terrain de 1 900 m², avec dépendance indépendante de 75 m² équipée de panneaux photovoltaïques.Maison vivable de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine séparée, 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage, toiture en bon état. L'intérieur demande un rafraîchissement complet (revêtements, cuisine, pièces d'eau, mise aux normes éventuelle).Dépendance avec accès indépendant, idéale pour atelier, logement annexe ou activité pro.Le voisinage peut ne pas convenir à tous les profils. Une visite est vivement recommandée pour apprécier le cadre dans son ensemble. Le prix est fixé en cohérence avec cet environnement et les travaux à prévoir.Situation pratique, à proximité de Dax, Hagetmau, Orthez, avec un accès rapide aux commodités.Un bien parfait pour ceux qui cherchent un projet à valoriser : artisans, familles, investisseurs ou amateurs de rénovation.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2747Euro et 3717Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)