Vente maison à PONTENX LES FORGES (40200)

Référence : AQ-STV-24464


290 000

PONTENX LES FORGES

96 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Charmante maison de plain-pied au coeur de Pontenx-les-Forges !Idéalement située dans le bourg de Pontenx-les-Forges, cette maison de plain-pied de type T4 construite en 2022 vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Mimizan Plage pour profiter de l'océan, et à environ 10 minutes de l'autoroute A63, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Bayonne.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique et donne directement accès au garage.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à un projet de résidence secondaire.Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40200
  • Commune : PONTENX LES FORGES
  • Surface habitable : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

7, Place de l'Hôtel de Ville
40140 SOUSTONS

0533330089
soustons@squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

48 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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