Vente maison à PONTONX SUR L ADOUR (40465)

Référence : QG2K-LX0-GO6


269 500

PONTONX SUR L ADOUR

102 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Pontonx.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un double carport permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique terrasse d'environ 40 m² avec pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée 8x4, véritable invitation à la détente.Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été.Les + du bien :Maison contemporaine de plain-piedEnvironnement calmePoêle à bois + climatisationÀ seulement 5 min de Pontonx et des commercesUne maison clé en main idéale alliant tranquillité et prestations de qualité à proximité immédiate des commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Référence agence : 9411

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40465
  • Commune : PONTONX SUR L ADOUR
  • État général : Neuf
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

141 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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