Vente maison à PONTONX SUR L ADOUR (40465)

Référence : 1534


443 000

PONTONX SUR L ADOUR

243 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Maison de maître au charme authentique située en plein coeur de Pontonx sur l'Adour avec commerces et écoles accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets d'époque, son vaste salon-séjour et une cuisine aménagée pensée pour les moments de convivialité.La maison dispose de cinq belles chambres ainsi que d'un bureau.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage entièrement rénové avec une chaudière à pellets performante et économique.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de plus de 1 500m² , d'une piscine et cuisine d'été. Le plus : une dépendance d'environ 40 m² à rénover selon vos envies, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement indépendant ou l'accueil de la famille et des amisUne propriété pleine de charme, de caractère et de potentiel. RARE !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40465
  • Commune : PONTONX SUR L ADOUR
  • Surface habitable : 243 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

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3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

0558557604
leglisebastien@yahoo.fr
https://www.pays-tarusate-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

216 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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