Vente maison à POUILLON (40350)

Référence : WXIC-QYV-61Q


292 800

POUILLON

105 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Située sur la commune de Pouillon, à seulement 15 minutes de Dax, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², agrémenté de superbes chênes, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La parcelle, soigneusement entretenue, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.La maison, particulièrement bien entretenue, propose un agencement fonctionnel avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, reflétant le soin apporté à l'entretien général du bien.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine accompagnée de son pool house, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis ou en famille.Des atouts supplémentaires : un garage et un grand sous-sol d'environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins).Située dans un environnement calme, au coeur d'un village dynamique, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les amoureux de nature recherchant confort et qualité de vie, à proximité immédiate de Dax et de ses commodités.Référence agence : 915

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40350
  • Commune : POUILLON
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ORPI LUBET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

154 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

46 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.