Vente maison à RION DES LANDES (40370)

Référence : 1447


0

RION DES LANDES

123 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette superbe propriété landaise au coeur d'un airial de plus de 6 000 m², à seulement 35 minutes des plages.Maison principale, typiquement landaise de 2 chambres avec des combles aménageables.Une grange aménagée de 106m² complète idéalement l'ensemble avec 3 chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de gîte.Les dépendances (atelier, abri, four à pain traditionnel) et sa piscine ajoutent du charme et un potentiel à cette propriété.Un véritable havre de paix mêlant authenticité et nature, idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces.Atout supplémentaire : le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 6 kVA, permettant une autoconsommation partielle et générant un revenu d'environ 1 200 Euro par an grâce à la revente de l'électricité produite.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40370
  • Commune : RION DES LANDES
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 6
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

0558557604
leglisebastien@yahoo.fr
https://www.pays-tarusate-immobilier.com

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

127 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER