Vente maison à RION DES LANDES (40370)

Référence : 1447

379 000

RION DES LANDES

123 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Propriété landaise à seulement 35 minutes des plages.Gros atout : deux habitations indépendantes sur le même terrain.Maison principale de 2 chambres, seconde maison (grange rénovée) de 3 chambres, totalement indépendante.Dépendances (atelier, abri, four à pain) et piscine viennent compléter ce bien plein de charme.Atout énergétique : installation de 16 panneaux photovoltaïques (puissance 6 kVA) permettant une autoconsommation partielle et un revenu annuel estimé à environ 1 200 Euro via la revente d'électricité.Bien rare avec fort potentiel !

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 40370
Commune : RION DES LANDES
Surface habitable : 123 m2

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nombre de parking : 6
Chauffage : Air pulsé
Meublé : non

Ce bien est proposé par

PAYS TARUSATE IMMOBILIER

3 Place Aristide Briand
40400 TARTAS

0558557604
leglisebastien@yahoo.fr
https://www.pays-tarusate-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

127 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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