Description du bien

Magnifique bâtisse de 1830 à fort caractère qui mérite que des amoureux de l'ancien tombe sous son charme pour lui donner une nouvelle jeunesse !Erigée sur un beau terrain sans vis à vis et piscinable, elle est de construction traditionnelle et développe 220m2 : 180m2 habitables et 40m2 de surfaces de vente/réserve.De belles pièces de réception avec hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre... elle a su garder tous ses atouts de l'époque cependant une rénovation complète s'impose : électricité, menuiserie, façade, ...bref, une remise en état général.Ce bien noble chargé d'histoire peut se réfléchir de différentes manières : évidemment en maison d'habitation pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, aussi pour du professionnel (architecte, cabinet médical, chambres d'hôtes ou coliving...),elle semble également idéale pour une division en appartement.Encore d'autres idées peuvent s'envisager !N'hésitez pas à venir vers vous avec vos différents projets, nous les étudierons avec plaisir et professionnalisme afin de vous guider au mieux et trouver l'ensemble des solutions !L'agence des lacs c'est aussi de l'étude de projets de rénovation.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6928.00 et 9374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.