Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SANGUINET à 100m du lac. A 100m des plages du lac et au calme, très belle maison contemporaine, style Louisiane, de plain-pied, récemment rénovée. BR>Dès l'entrée, vous êtes séduit par son vaste séjour avec cheminée insert - salon cathédrale de 50m2 et cuisine ouverte entièrement équipée, très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et exposé au sud, sud-ouest. Ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche + WC, une 2ème salle de bains + douche, un WC indépendant, ses placards présents dans chacune d'elle et leur décoration raffinée vous invitent à la sérénité et à la plénitude face à la piscine. BR>Chaque pièce vous convie directement à vous prélasser sur une grande terrasse couverte, en IPE, accueillant la piscine. BR>Le jardin paysagé de 840m2 environ est tout simplement magnifique, doté de multiples essences d'arbres, sans vis à vis, très bien entretenu et, de surcroît, abrité des vents. Un chalet carrelé fait office de local piscine et jardin. L'arrosage est automatique, par puits foré. Le garage, avec accès terrasse, a une porte motorisée et une ventilation. Les panneaux photovoltaïques permettent de récupérer environ 2000€/an. Possibilité vente en meublé. BR>Emplacement rare, privilégié, à 100m des plages, d'un tennis, d'un terrain de fitness et d'une piste cyclable qui vous emmène à Mimizan, à 5 minutes des commerces et écoles, à 20 mn du bassin d'Arcachon !BR>Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.