Vente maison à SANGUINET (40460)

Référence : ADA


488 800

SANGUINET

107 m²

4 pièces

Description du bien

Maison récente de 107 m2 sur un terrain de 570 m2 avec piscine et sans vis à vis. Idéalement située, cette maison allie le calme et la proximité avec la nature sans être éloigné du bourg et de ses commodités.Cette maison R+1 de 2023 comprend au Rdc, une entrée avec WC indépendant, un cellier, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Un garage attenant de 35 m2 est partiellement isolé et facilement transformable en surface habitable. A l'étage, belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 chambres supplémentaires de 11 m2 et une salle de bain avec WC. La maison est entirement équipée en domotique Somfy (volets et porte du garage). Le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et le portail peuvent être pilotés à distance grâce à une application dédiée.Le jardin d'environ 450 m2 est situé en bordure de forêt. Aucune nuisance sonore vient perturber le calme de la nature. Une terrasse d'environ 15 m2 équipée d'un barbecue, piscine avec traitement au sel chauffée, terrain de boule. Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40460
  • Commune : SANGUINET
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

QUIETUDE IMMO

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400 Place de la Mairie
40460 SANGUINET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

37 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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