Vente maison à SANGUINET (40460)

Référence : ADA


450 000

SANGUINET

107 m²

4 pièces

Description du bien

Venez découvrir cette très belle maison récente de 107 m2 sur un terrain de 570 m2 avec piscine et sans vis à vis. Idéalement située, elle allie le calme et la proximité avec la nature sans être éloigné du bourg et de ses commodités et du lac.Cette maison R+1 de 2023 comprend au Rdc, une entrée avec WC indépendant, un cellier, un grand séjour avec une cuisine toute équipée donnant sur une belle terrasse avec piscine. Un garage attenant de 35 m2 partiellement isolé et facilement transformable en surface habitable. A l'étage se trouve une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placard de 11 m2 et une salle de bain avec WC. La maison est entirement équipée en domotique Somfy (volets et porte du garage). Le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et le portail peuvent être pilotés à distance grâce à une application dédiée.Le jardin est situé en bordure de forêt et aucune nuisance sonore ne vient perturber le calme de la nature. La terrasse d'environ 15 m2 est équipée d'un barbecue, d'une piscine chauffée avec traitement au sel et d'un terrain de boule attenant.Cette maison très bien entretenue ne nécessite aucun travaux Pour toute demande de renseignements complémentaires ou de visite, merci de contacter l'agence Quiétude Immo au 06.82.13.10.15

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40460
  • Commune : SANGUINET
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

QUIETUDE IMMO

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400 Place de la Mairie
40460 SANGUINET

05 58 78 02 66
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http://www.quietudeimmo.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

37 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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