Description du bien

SANGUINET . Venez découvrir sans tarder cette Landaise d'environ 130m2 dans un quartier calme et prisé à quelques minutes à pieds du lac et des commerces, sur un terrain d environ 930 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec balcon, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, et un WC indépendant avec lave mains. Garage d 'environ 20 m2 attenant et grande terrasse. BR> BR> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1641 et 2221 Euros/an (année de référence 2021)