Vente maison à SANGUINET (40460)

Référence : AQ-BIS-26073


130 800

SANGUINET

52 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

On vous présente en Exclusivité à la vente cette maison atypique sur 339m² de terrain.Dans un environnement nature, proche du lac, cette maison de 47m² raconte une histoire.Une histoire a découvrir si vous êtes en recherche d'un pied à terre pour les vacances, ou d'un premier achat et que vous cherchez un bien atypique.Cette histoire démarre en 1954 et sa rénovation intervient depuis 2014 par étapes.Vous trouverez 2 espaces nuit , une salle d'eau avec wc faite en 2025, une véranda et du potentiel avec une piece de plus de 12m² a aménager.L'exterieur est en bardage bois et apporte du charme.travaux d'isolation, d'electricité à prévoir.un garage indépendant est à renover .coup de coeur pour ce bien pour son originalité et sa proximité avec le lac, plage de CATON.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 40460
  • Commune : SANGUINET
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

82 rue Jules Ferry
40600 BISCARROSSE

05 58 78 10 73
biscarrosse@squarehabitat.fr
https://www.squarehabitat.fr/sh-aquitaine/

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

272 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

10 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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