Description du bien

Jolie opportunité pour cette charmante maison jumelée édifiée sur un terrain de 558m²!Au coeur du village de Saubion situé à seulement 15min des plages en voiture, vous apprécierez assurément l'environnement parfaitement calme qu'offre cette maison de 2013.Son agencement est idéal avec en rez-de-jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (près de 50m²) bénéficiant de 3 expositions (Est, Ouest et Sud), 2 terrasses couvertes couvertes dont une à l'abri des vents dominants pour des repas du printemps à l'automne, 1 cellier, 1 wc indépendant avec lave mains, 1 chambre et 1 salle de bains. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau.Carport aménagé avec rangements supplémentaires. Possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules à l'entrée du jardin.Mérite votre attention !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360Euro et 1880Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.