Description du bien

Jolie opportunité pour cette charmante maison jumelée et bénéficiant d'un terrain de 558m²!Au coeur du village de Saubion situé à seulement 15min des plages en voiture, elle bénéficie d'un environnement parfaitement calme et d'une situation privilégiée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel habité à l'année.Son agencement est idéal avec une entrée, une belle pièce de vie exposée sud/ouest/est, cuisine ouverte, cellier, 1 wc idépendant, 1 chambre et 1 salle de bains en rez-de-jardin. L'étage offre 2 chambres supplémentaires, 1 wc et 1 salle d'eau.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360Euro et 1880Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnemen compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.