Description du bien

SAUBION - Située dans un environnement verdoyant, aux portes d'Hossegor et des plages landaises, cette maison des années 70 développe environ 120 m2 habitables et offre un fort potentiel de rénovation.De plain-pied, elle présente une configuration fonctionnelle avec trois chambres, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Un garage et une annexe complètent l'ensemble.Bien entretenue, la maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme et moderniser ses espaces.Le terrain, vaste et plat, s'étend sur 5 000 m2 en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, et offre de belles perspectives sur la nature environnante. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Le prix HAI est de 545 000EUR avec un prix net vendeur de 514 150EUR et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 30 850EUR. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 05 58 43 48 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr