Description du bien

Située dans un environnement résidentiel calme, à moins de 20 minutes du littoral, cette maison irréprochable se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés.Ses points forts intérieurs :Espace de vie : Une vaste pièce principale baignée de lumière avec cuisine équipée.Espace nuit : 3 chambres accueillantes et une salle d'eau.L'espace indépendant (atout majeur) : Une dépendance aménagée comprenant une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce modulable (bureau, salon TV, salle de sport).Ses extérieurs :Un terrain plat entièrement clôturé et paysagé, sans aucun vis-à-vis. L'espace détente s'articule autour d'une piscine ensoleillée, de sa terrasse soignée et d'un espace couvert pour les repas d'été.Le stationnement est aisé et sécurisé au sein de la propriété. Un bien clé en main pour les acheteurs exigeants en quête de qualité de vie.Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2072