Description du bien

À seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette maison individuelle située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement privilégié, résidentiel et particulièrement calme.Vous profiterez du confort de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services, zone commerciale du Grand Mail et principaux axes routiers. Les atouts du bien : Vie de plain-pied 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambre Véranda lumineuse Cellier / buanderie Garage attenant Terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 300 m² Quartier calme et recherché Beaux volumes et potentiel d'évolutionLa maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR ainsi qu'un espace cellier/buanderie, WC indépendants.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et des combles de rangement. Le terrain de 1 300 m² constitue un véritable atout pour les familles, les amoureux du jardin ou les acquéreurs souhaitant créer un espace détente avec piscine. Situation idéale :o Dax à moins de 5 minuteso Écoles et commerces accessibles rapidemento Accès rapide aux grands axeso Environnement verdoyant et résidentielCette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison avec jardin proche de Dax, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Prix : 280 000 € FAI Les maisons individuelles avec grand terrain à proximité immédiate de Dax sont particulièrement recherchées sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Référence agence : 9150