Description du bien

Située à Saug­nac-et-Cambran, à seulement 5 minutes de Dax, cette maison de 1985 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.Un bien idéal pour une famille ou pour des personnes âgées souhaitant disposer de tout le confort du plain-pied. Description :Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², cette maison se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée, une véranda lumineuse, un séjour convivial, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche adaptée PMR, un WC indépendant, une cuisine séparée et un cellier/buanderie.Étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, et quatre pièces de grenier offrant de beaux volumes de rangement ou la possibilité d'aménagements supplémentaires.Garage attenant et terrain clôturé tout autour de la maison. Les plus :Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-piedDouble vitrage, toiture isoléeAssainissement collectifTerrain plat et facilement entretenuEnvironnement calme et résidentiel Localisation :Centre de Dax à 5 minCommerces et écoles à moins de 2 kmGare SNCF à 8 minOcéan Atlantique (Hossegor/Capbreton) à 35 minBayonne à 45 min Prix de vente : 310 000 € FAIUne maison à fort potentiel, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour toute visite ou information complémentaire.Référence agence : 9150