Description du bien

À Saugnac-et-Cambran, à seulement 5 minutes de Dax, maison individuelle construite en 1985, située dans un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports.Implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 300 m², cette maison offre une surface fonctionnelle avec possibilité de vie de plain-pied.Rez-de-chaussée :entrée, véranda lumineuse, séjour, cuisine indépendante, cellier / buanderie, chambre, salle d'eau avec douche adaptée PMR, WC indépendant.Étage :deux chambres, salle de bains avec WC, ainsi que quatre espaces de grenier offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement.Un garage attenant complète le bien.Caractéristiques :Maison individuelle3 chambresVie de plain-pied possibleDouble vitrageToiture isoléeAssainissement collectifTerrain 1300 m²GarageLocalisation :Dax centre : 5 minCommerces et écoles : moins de 2 kmGare SNCF : 8 minHossegor / Capbreton : 35 minBayonne : 45 min Prix : 300 000 € FAIMaison offrant beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale proche de Dax.Référence agence : 9150