Description du bien

Seignosse Bourg : Maison idéalement située au fond d'un chemin privé, offrant un cadre de vie privilégié.A deux pas des commerces et pourtant à l'abri de toutes nuisances visuelles et sonores ...Vous serez séduit par son magnifique terrain plat de plus de 1.400m², offrant des perspectives d'évolution et d'agrandissement. Emprise au sol autorisée 50% de la superficie du terrain soit plus de 700 m².Maison d'origine construite dans les années 80 + extension en 2018, entièrement de plain-pied. La maison comprend : pièce de vie, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec wc + wc indépendant.En fonction des profils et des budgets, la maison existante peut soit être rénovée et améliorée OU détruite afin de profiter de ce superbe terrain et d'y construire la maison de ses envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160Euro et 1640Euro sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr