Description du bien

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Jolie maison familiale de plus de 210 m2 (251 m2 au sol) idéalement située au coeur du quartier recherché des Estagnots, à quelques pas de la plage, de la forêt et du lac d'Hossegor. Implantée en position dominante sur une grande parcelle arborée d'environ 1 600 m2, face à la forêt, cette villa bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Son orientation Est / Sud-Ouest et sa légère surélévation offrent une agréable vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un grand garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose plusieurs espaces de vie : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte, et un coin détente tourné vers la forêt. Saine et bien entretenue, la maison nécessite une rénovation intérieure pour être remise au goût du jour. Une fois les travaux réalisés, elle deviendra une très belle propriété dans ce secteur prisé. Avec ses sept chambres, ses volumes généreux, sa piscine et son emplacement rare, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou un projet de location haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr