Description du bien

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Au coeur du quartier prisé des Estagnots, cette villa familiale de plus de 210 m2 (251 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, de la forêt et du lac d'Hossegor. Édifiée en position dominante sur une parcelle arborée d'environ 1 600 m2, elle profite d'un cadre verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un grand garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, différents espaces invitent à savourer la douceur du lieu : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte pour les repas d'été et un espace détente tourné vers la forêt.Saine et parfaitement entretenue, la villa nécessitera une rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel. Une fois modernisée, elle offrira une superbe propriété familiale, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Avec ses volumes généreux, ses sept chambres, sa piscine et son emplacement rare, elle répondra aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu'à une mise en valeur dans le cadre d'une location haut de gamme. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr