Description du bien

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Au coeur du quartier recherché des Estagnots, cette maison familiale de plus de 210 m2 (251 m2 au sol) profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la plage, de la forêt et du lac d'Hossegor. Implantée en position dominante sur une grande parcelle arborée d'environ 1 600 m2, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la nature. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, complété par quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un spacieux garage viennent parfaire l'ensemble. Côté extérieur, différents espaces de vie permettent de profiter pleinement de l'environnement : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte pour les repas d'été, et un coin détente tourné vers la forêt. Saine et bien entretenue, la villa nécessitera une rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Une fois modernisée, elle deviendra une très belle propriété familiale dans ce secteur prisé. Avec ses volumes généreux, ses sept chambres, sa piscine et son emplacement rare, elle conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet de location haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr