Description du bien

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Nichée dans un environnement privilégié, au coeur du quartier recherché des Estagnots à Seignosse, cette propriété rare séduit par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 150 m2, elle offre une atmosphère paisible et intime, avec une vue dégagée sur la forêt environnante et un charmant étang en toile de fond. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du célèbre Lac d'Hossegor et des plages prisées comme Plage des Estagnots, l'emplacement conjugue nature, confort et art de vivre. La propriété se distingue par sa configuration atypique et ses volumes généreux. Elle développe plus de 200 m2 habitables et comprend une maison principale pensée pour accueillir famille et amis, avec six chambres et deux vastes espaces de vie avec cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 55 m2, à rénover, idéal pour créer un espace sur mesure, accueillir ou envisager un projet locatif. Les prestations se complètent par un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol de plus de 110 m2, permettant de stationner de nombreux véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage, ainsi qu'un second garage d'environ 35 m2. L'ensemble forme une propriété rare, alliant charme, potentiel et emplacement d'exception, où la nature omniprésente crée un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant, à deux pas de l'océan. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Prix net vendeur : 1 610 000 EUR Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr