Vente maison à SOLFERINO (40210)

Référence : TIFF


398 000

SOLFERINO

200 m²

9 pièces

Description du bien

En lisière de forêt, venez découvrir cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort contemporain quis'étend sur un terrain arboré de 2633 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale de 100 m2, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée d'environ 18 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, Une buanderie attenante, Un séjour lumineux, Un bureau de près de 10 m2 (facilement transformable en chambre). À l'étage : deux grandes chambres de 17 m2 chacune et une salle de bain avec WC. La dépendance rénovée d'environ 100 m2 est parfaite pour recevoir ou créer un logement indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m2 avec cuisine équipée, salle d'eau et WC. À l'étage : une mezzanine palière et deux chambres mansardées. Garage attenant de 55 m2 Un jardin arboré avec une piscine de 8m x 4m, sans vis-à-vis, offre un vrai havre de paix. Equipements et confort : Chauffage individuel (poêles à bois + radiateurs électriques), connexion Internet haut débit via la fibre optique, assainissement individuel par fosse septique, À proximité : École primaire à 2 km (ramassage scolaire), commerces et grandes surfaces à 15 min, plages océaniques à 30 min, Gare SNCF à 15 min. Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 40210
  • Commune : SOLFERINO
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

QUIETUDE IMMO

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400 Place de la Mairie
40460 SANGUINET

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

322 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

10 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.