Description du bien

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Édifiée dans les années 1980 et développée sur trois niveaux, la villa SCARLETT offre un très beau potentiel et des volumes généreux. Elle bénéficie d'un emplacement recherché à Hossegor : un quartier calme, résidentiel, à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Egalement implantée sur un terrain dominant, elle profite de belles échappées sur la nature environnante et offre, depuis la terrasse comme depuis certaines pièces, de superbes couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, ainsi qu'un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, un coin douche et une buanderie avec garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles complètent la partie principale. Le rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, accueille une seconde cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes : un ensemble idéal pour recevoir ou imaginer un espace indépendant. Le jardin paysager, aménagé en plusieurs paliers, offre de multiples ambiances et des espaces de vie variés tout autour de la maison. A rénover, la propriété bénéficie néanmoins d'atouts appréciables : panneaux solaires récents, arrosage automatique alimenté par forage et piscine. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 2 250 000 EUR soit un prix net vendeur de 2 153 110 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr