Description du bien

Saint-André-de-Seignanx - Dans un quartier calme et recherché, une belle maison de plain-pied bâtie en 2016 de 98m² sur un terrain de 570m².Elle se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, un wc, un grand cellier, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un second wc indépendant.Le séjour s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte d'une pergola et la piscine hors sol semi enterrée sur dalle.Les équipements sont modernes, la maison disposant de la RT2012 : le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, l'eau chaude sanitaire grâce au ballon thermodynamique.Saint-André-de-Seignanx est une commune située à 20 minutes de Bayonne et Capbreton, un emplacement idéal pour allier la proximité à la tranquillité.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence PIERRES OCEANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).