Description du bien

SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE - MAISON CONTEMPORAINE AU CALME, BEAUX VOLUMES ET PARCELLE DE 2 500 M²Dans un environnement paisible, légèrement à l'écart du centre de Saint-Geours-de-Maremne, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 2500 m².La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de sa construction. Elle offre une vaste pièce de vie traversante d'environ 75 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement des extérieurs.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres à l'étage, offrant un espace confortable pour toute la famille.Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique, témoignant d'une conception pensée pour une utilisation agréable au quotidien et une classe énergétique en B.Un espace annexe complète l'ensemble avec buanderie, cellier et double garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, le jardin, particulièrement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de convivialité en extérieur.La parcelle de 2 500 m² offre également un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, avec une emprise au sol maximale de 20 %.Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant à la fois calme, confort, espaces extérieurs et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché à proximité des principaux axes du secteur.A découvrir rapidement avec un de nos conseillers !Référence agence : 2031